Wij bouwen niet
Geen vakmensen op onze loonlijst en geen eigen ploeg. Wij selecteren, contracteren en sturen de mensen aan die het werk doen, en toetsen wat zij leveren aan wat is afgesproken.
Werkwijze
Eén project. Vier fasen.Eén verantwoordelijke.
De aanpak die op grote projecten normaal is, toegepast op één woning. U kunt fasen los afnemen of het hele traject in één keer.
01
Eerst vaststellen hoe het er werkelijk voor staat
Wij nemen de woning grondig op: constructie, fundering, installaties, vocht, en alles wat de vorige eigenaar heeft weggewerkt. Daarna toetsen we wat de regels toestaan aan wat u wilt.
U krijgt een schriftelijke bandbreedte met de aannames erbij en de risico's apart begroot, plus een helder advies. Is ons antwoord dat het niet verstandig is, dan zeggen we dat, en dat is het goedkoopste advies dat u ooit koopt.
02
Laten ontwerpen en prijzen
Een architect als het werk daarom vraagt, een bestek als dat volstaat, en daarna de vergunningaanvraag en de subsidieaanvragen, rechtstreeks met de gemeente.
Wij vragen minimaal drie aannemers aan op identieke stukken en vergelijken de offertes echt naast elkaar, uitsluitingen incluis. Contracten worden op uw naam gesloten, met betaalschema, inhouding en een opleverdatum erin.
03
De uitvoering aansturen
Alle partijen worden vanuit één punt aangestuurd. Wij controleren tegen het contract, bewaken de volgorde zodat niemand op een ander staat te wachten, en houden een actueel budget bij dat u altijd kunt inzien.
Er wordt niets extra's besteld voordat u het schriftelijk hebt goedgekeurd. U krijgt een geschreven voortgangsrapportage, geen telefoontje vol problemen.
04
Netjes opleveren
Een formele opname tegen het contract, een restpuntenlijst, en geld dat wordt ingehouden tot die lijst op nul staat.
Garanties, certificaten, tekeningen en de labelregistratie in één dossier dat u kunt overhandigen aan een koper, een bank of een verzekeraar. Wij blijven daarna bereikbaar en nemen garantiegebreken met de aannemer op.
Alle partijen vanuit één punt aangestuurd, en geen meerwerk zonder uw schriftelijke akkoord.
Grenzen
Wat wij niet doen.
Juist die duidelijkheid is de reden om ons in te schakelen.
Wij pakken geen marge
Geen commissie van aannemers, geen inkoopkortingen, geen opslag op materiaal. Ons honorarium is het enige dat wij aan uw project verdienen, en u spreekt het af voordat we beginnen.
Wij houden uw contracten niet
Overeenkomsten met de architect, de aannemer en de installateurs staan op uw naam. U houdt de juridische positie, de garanties en het verhaal. Wij stellen ze op, besteden ze aan en handhaven ze voor u.
Niet zeker welke fase u nodig hebt?
De meesten beginnen met een opname en een kostenrapport en beslissen daarna. Vertel ons waar u naar kijkt en wij zeggen wat verstandig is.
U kunt terecht in het Nederlands, Engels of Russisch.